L’extension de maison est une solution idéale pour gagner en surface habitable, sans avoir à déménager. Mais entre les types d’extension maison et les matériaux d’extension, il est parfois difficile de s’y retrouver.
Voici un article qui pourra vous aider !
Extension de maison et réglementation
L’un des premiers critères à prendre en compte lorsqu’on souhaite agrandir sa maison concerne la réglementation en matière d’extension. Consultez le PLU de votre commune pour savoir quels sont les types d’agrandissement que vous pouvez faire (hauteur, coloris et matériaux). Si vous habitez dans une zone protégée, les bâtiments de France veilleront à l’architecture de votre extension. Enfin, il y aura également des réglementations en matière de superficie. Si celle-ci fait moins de 40m2, une déclaration préalable de travaux suffira. En revanche, si la construction de cette extension implique que la surface totale de votre maison excédera les 150m2, vous devrez faire intervenir un architecte. Ce dernier vous garantit des travaux dans les règles de l’art et il peut également vous conseiller pour obtenir des aides de l’état, qui nécessite souvent un dossier solide.
Les types d’agrandissement de maison
Il existe plusieurs types d’agrandissements selon l’implantation de votre maison :
- vous pourrez agrandir votre maison sur une terrasse, en y faisant construire une véranda, par exemple.
- Si vous disposez de la place suffisante, vous pourrez également opter pour un agrandissement de maison sur le côté.
- Sinon, vous pouvez toujours opter pour des travaux de surélévation de maison.
- Enfin, n’oubliez pas l’aménagement de vos combles !
Quels sont les matériaux pour agrandir sa maison ?
L’extension en bois
Le bois est naturellement un bon isolant (il facilite les échanges d'air en absorbant et rejetant l'humidité) et très écologique (100% recyclable). De plus, ce matériau est solide dans le temps et léger (5 fois plus que le béton). Cette ossature en bois peut accompagner le design de votre maison actuelle ou au contraire proposé un nouvel élan esthétique. Dans tous les cas, l’ossature en bois donnera un véritable cachet à votre maison, c’est ce pourquoi, les architectes et les Français l’adorent.
L’extension en acier
L’ossature en acier est très appréciée pour son look industriel. Tout comme le bois, il est durable dans le temps. Cependant, les incendies sont ses pires ennemis ! En effet, la structure se déforme avec de fortes températures, et risque donc de perdre en stabilité. Pensez à le recouvrir de plâtre (matériau ininflammable) ou d’une peinture ignifuge pour réduire considérablement ce risque.
L’extension en parpaing
Ce matériau est déjà utilisé dans les ¾ des constructions en France. Pourquoi ? Son prix est compétitif, de plus, il est facile à poser et fortement résistant à l’usure et aux intempéries. Sa seule faiblesse est d’être un moins bon isolant que le bois.
L’extension maison en brique
Ce matériau est aussi très utilisé pour son prix compétitif et sa légèreté. Il est durable et s’adapte à toutes les formes (même les courbes). Nous vous conseillons des briques alvéolaires, car elles sont plus performantes et très isolantes, contrairement aux briques creuse.
Chaque type d’agrandissement de maison possède ses avantages et ses inconvénients. Une entreprise qualifiée dans les travaux du bâtiment pourra vous conseiller pour choisir au mieux vos matériaux d’extension.
Le coût d’un agrandissement de maison
Les prix ne seront pas les mêmes selon les matériaux d’extension choisis (ossature bois, extension maçonnée, véranda…) et selon les types d’agrandissement de maison (extension verticale, horizontale, aménagement de combles…). Le prix de votre extension maison dépendra également de la surface de la nouvelle pièce, des matériaux utilisés pour la finition, et des éventuels frais annexes. Le prix pour faire agrandir sa maison inclut plusieurs prestations, telles que la préparation du terrain, la création des fondations, la pose de la structure, la pose de la couverture, les travaux d’isolation, les revêtements extérieurs, les menuiseries, les travaux d’électricité, l’installation de chauffage, l’aménagement intérieur et les finitions.
Quel que soit votre projet d’agrandissement, La Maison des Travaux Quimper serait ravie de vous accompagner, en vous mettant en relation avec des artisans qualifiés et expérimentés. Pour un devis gratuit, appelez-nous au 06 33 33 13 81.