Besoin client
Gagner de l’espace sans déménager, c’est souvent le rêve de nombreux propriétaires. À Ergué‑Gabéric, cette cliente savait que sa maison avait du potentiel, mais elle manquait de surface pour répondre pleinement à ses besoins. Depuis quelque temps déjà, l’idée d’agrandir son logement faisait son chemin. Restait à trouver la bonne solution pour transformer ce projet en réalité. Lorsqu’elle a finalement décidé de se lancer, l’objectif était clair :
agrandir la maison sans réduire l’espace extérieur. La solution la plus adaptée s’est rapidement imposée : une surélévation permettant de créer un nouvel étage tout en conservant l’emprise au sol existante.
Consciente de l’importance d’un tel projet, elle souhaitait être accompagnée pour avancer sereinement et éviter les erreurs. Elle a donc choisi de faire appel à Lucie Pouliquen, courtière en travaux de La Maison Des Travaux Quimper, afin de structurer le projet dès le départ.
Projet
Avant le démarrage des travaux, plusieurs étapes techniques ont été étudiées afin de sécuriser le projet. Les démarches administratives ont d’abord permis de préparer le permis de construire, indispensable pour une surélévation, tout en vérifiant la conformité du projet avec les règles d’urbanisme locales.
Une étude de faisabilité structurelle a ensuite été réalisée afin de s’assurer que la maison pouvait supporter un étage supplémentaire. Ce type de projet nécessite notamment de vérifier la résistance des fondations, la capacité des murs porteurs et les adaptations possibles de la charpente.
Lucie a ensuite sélectionné des artisans reconnus pour leur sérieux afin d’étudier ensemble les contraintes du chantier : structure, isolation, accès, réseaux et intégration du nouvel étage avec l’existant.
Une fois le budget validé, les travaux ont pu démarrer pour créer un nouvel espace de vie comprenant une chambre double, une chambre plus petite et une salle de bain. Des plans 3D ont également été réalisés afin d’aider la cliente à se projeter dans l’aménagement futur.
À savoir :
dans une surélévation, la partie visible (les nouvelles pièces) n’est qu’une petite partie du projet. Les points les plus techniques concernent souvent le renforcement de la structure, l’isolation thermique du nouvel étage, l’étanchéité de la toiture et la bonne intégration des réseaux (électricité, ventilation, plomberie). Ces éléments, souvent invisibles une fois les travaux terminés, garantissent pourtant la durabilité et le confort du nouvel espace.
Les plus
Ce projet montre bien l’importance d’un accompagnement structuré pour un chantier de surélévation.
Entre les contraintes techniques, les démarches administratives et la coordination des différents intervenants, ce type d’agrandissement demande une organisation rigoureuse.
Grâce à l’accompagnement de Lucie Pouliquen, la cliente a pu avancer avec confiance, bénéficier de conseils à chaque étape et s’appuyer sur des artisans sélectionnés pour leur sérieux.
Aujourd’hui, la maison dispose d’un nouvel étage confortable et parfaitement intégré à l’existant, offrant plus d’espace de vie et valorisant durablement le bien immobilier.
Vous envisagez une surélévation ou un agrandissement de maison ?
Si vous habitez à Quimper, Ergué-Gabéric ou dans le Finistère Sud et que vous réfléchissez à un projet d’agrandissement, il est essentiel d’en étudier la faisabilité avant de vous lancer.
Un échange en amont permet souvent d’éviter des erreurs coûteuses et de construire un projet cohérent.
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