Voici les avantages que vous offrent La Maison des Travaux Quimper, véritable spécialiste de rénovation de maison ancienne :
- l'élaboration d'une étude de faisabilité projet. Ce document complet traite du projet de restauration maison en y analysant les contraintes du bâtiment existant, du PLU (Plan Local d’Urbanisme), et des obligations légales en vigueur, ses risques mais aussi vos besoins, goûts, habitudes de vie,... La comparaison des devis gratuits sans engagement, avec tarifs préférentiels négociés en amont par le courtier en travaux auprès de son large réseau, fait aussi partie de cette étape cruciale pour mener à bien tout projet de rénovation de qualité dans les règles de l'art. Le diagnostic technique et financier des travaux à accomplir sont aussi fondamentaux,
- vous bénéficiez de son large carnet d'adresses fiables composées d'entreprises, architectes dplg, architecte des bâtiments de France et artisans qualifiés adhérant tous sans exception à La Charte Qualité Artisans de l'enseigne. Cette sélection rigoureuse s'est faite bien en amont en plusieurs étapes : contrôle des assurances nécessaires à l'instar de l'Assurance de Responsabilité Civile Décennale RCD communément appellé assurance decennale, analyse de leur santé financière et références,...
- d'un suivi de travaux de rénovation vieille maison jusqu'à leur livraison totale dans le respect des délais et du budget initial.
Pour bien suivre un chantier de rénovation de maison ancienne, il faut en connaître ses étapes :
- Demande des autorisations pour commencer le chantier (permis de construire PC ou déclaration préalable de travaux DP),
- Isoler pour des performances énergétiques optimales (isolation thermique par l'intérieur). Les travaux de démolition et abattement de mur porteur avec pose ipn sont réalisés avant cette phase d'isolation des murs...
- Se soucier de remplacer les tuiles cassées et traiter la charpente,... La rénovation du toit est une phase simultanée à l'isolation de toiture si un remplacement total de la couverture n'est pas nécessaire. L'isolation des combles perdus est aussi recommandée.
- Changer les fenêtres par des menuiseries extérieures performantes.
- Installation électrique : remise aux normes électriques (mise à la terre, installation d"un compteur électrique,...) en conformité avec la norme NF C 15-100 pour une sécurité optimale,
- Plomberie : changement de la tuyauterie, raccordement au tout à l'égout,... sont des travaux complexes qui nécessitent de passer par un artisan plombier certifié pour aussi éviter les arnaques,
- Label Flamme Verte 7 étoiles (ou ses équivalences) définit votre système de chauffage. Cette étape de rénovation de chauffage est indispensable pour réaliser d'importantes économies et d'énergie dans le respect de l'environnement et bénéficier d'un confort sans fausse note. L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) s'impose lors du ravalement de façade. Ces travaux et aménagements extérieurs peuvent être réalisés simultanément des travaux précédents.
- Utilisation de matériaux écoresponsables innovants et/ou authentiques pour la rénovation des murs plafonds et revêtements de sol lors de l'aménagement intérieur.
- Élaborer avec soin la décoration d'intérieur avec le décorateur d'intérieur partenaires de La Maison Des Travaux Quimper !
Rénover une maison ancienne avec La Maison Des Travaux Quimper, c'est bénéficier d'un haut niveau de qualité de réalisation dans le respect des délais, de conseils avisés et d'un accompagnement sur mesure aussi bien dans les démarches administratives que le montage des dossiers d'aides locales (MaPrimRénov, La prime Coup de Pouce,...).